Page 226 - BTSGroup ONE REPORT 2021/22_TH
P. 226
224 l บทนำำ� l ลัักษณะก�รประกอบธุุรกิจ l โครงสร้�งองค์กรแลัะผู้้้ถืือหุุ้้นำ l ภ�พรวมธุุรกิจ l ก�รกำ�กับดู้แลักิจก�ร l งบการเงิน l ข้้อม้ลัอื�นำ ๆ l
รายได้จากคู่ค้า 4.3 ต้นทุนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
กลุ่มบริษัทมีข้อตกลงท�งก�รค้�กับคู่ค้�ซึ่งเป็นข้อตกลงท�งธุรกิจทั่วไปที่เกี่ยวข้อง ต้นทุนก�รพัฒน�อสังห�ริมทรัพย์แสดงต�มร�ค�ทุนหรือมูลค่�สุทธิที่จะได้รับ
กับผลตอบแทนจ�กปริม�ณก�รสั่งซื้อสินค้� และค่�สนับสนุนท�งก�รตล�ด แล้วแต่ร�ค�ใดจะต่ำ�กว่�
กลุ่มบริษัทรับรู้ร�ยได้จ�กคู่ค้�เมื่อเข้�เงื่อนไขต�มสัญญ�และส�ม�รถวัดมูลค่�
ได้อย่�งน่�เชื่อถือ ร�ยได้จ�กคู่ค้�บ�งส่วนรับรู้เป็นส่วนหักจ�กต้นทุนสินค้�ที่ข�ย ต้นทุนก�รพัฒน�อสังห�ริมทรัพย์ประกอบด้วยต้นทุนที่ดิน ค่�พัฒน�ที่ดิน
และสินค้�คงเหลือ ส่วนที่ยังไม่ได้รับชำ�ระแสดงเป็น “ลูกหนี้อื่น” หรือแสดงเป็น ค่�ธรรมเนียมก�รบริห�รโครงก�ร ค่�ออกแบบ ค่�ก่อสร้�งและดอกเบี้ยที่เกี่ยวข้อง
ยอดสุทธิหักจ�ก “เจ้�หนี้ก�รค้�” ในงบแสดงฐ�นะก�รเงิน ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข
ในข้อตกลงกับคู่ค้� 4.4 สินค้าคงเหลือ
สินค้�คงเหลือแสดงมูลค่�ต�มร�ค�ทุนต�มวิธีถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำ�หนัก หรือมูลค่�สุทธิ
รายได้ดอกเบี้ย ที่จะได้รับแล้วแต่ร�ค�ใดจะต่ำ�กว่�
ร�ยได้ดอกเบี้ยอื่นรับรู้ต�มเกณฑ์คงค้�งด้วยวิธีดอกเบี้ยที่แท้จริง โดยจะนำ�มูลค่�
ต�มบัญชีขั้นต้นของสินทรัพย์ท�งก�รเงินม�คูณกับอัตร�ดอกเบี้ยที่แท้จริง ยกเว้น 4.5 ต้นทุนในการทำาให้เสร็จสิ้นตามสัญญา
สินทรัพย์ท�งก�รเงินที่เกิดก�รด้อยค่�ด้�นเครดิตในภ�ยหลัง ที่จะนำ�มูลค่�ต�ม กลุ่มบริษัทบันทึกต้นทุนในก�รทำ�ให้เสร็จสิ้นต�มสัญญ�ที่ทำ�กับลูกค้� ซึ่งใช้
บัญชีสุทธิของสินทรัพย์ท�งก�รเงิน (สุทธิจ�กค่�เผื่อผลข�ดทุนด้�นเครดิตที่ค�ดว่� เพื่อสร้�งทรัพย�กรหรือใช้ในก�รปรับปรุงทรัพย�กรของกิจก�รเพื่อนำ�ไปใช้ในก�ร
จะเกิดขึ้น) ม�คูณกับอัตร�ดอกเบี้ยที่แท้จริง ปฏิบัติต�มภ�ระที่ต้องปฏิบัติให้สำ�เร็จในอน�คต และกิจก�รค�ดว่�จะได้รับคืน
ต้นทุนดังกล่�วเป็นสินทรัพย์และรับรู้เป็นค่�ใช้จ่�ยอย่�งเป็นระบบและสอดคล้อง
รายได้อื่น กับรูปแบบก�รรับรู้ร�ยได้ต�มสัญญ� และจะบันทึกค่�เผื่อผลข�ดทุนจ�กก�รด้อยค่�
ร�ยได้จ�กก�รบริห�รจัดก�รรับรู้เมื่อได้ให้บริก�รโดยอ้�งอิงกับอ�ยุของสัญญ� ของสินทรัพย์ เมื่อมูลค่�ต�มบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่�สิ่งตอบแทนที่จะได้รับ
โดยไม่รวมภ�ษีมูลค่�เพิ่ม หักด้วยต้นทุนที่เกี่ยวข้อง
เงินปันผลรับถือเป็นร�ยได้เมื่อมีสิทธิในก�รรับเงินปันผล 4.6 ต้นทุนในการได้มาซึ่งสัญญา
กลุ่มบริษัทบันทึกค่�น�ยหน้�ที่จ่�ยเพื่อให้ได้ม�ซึ่งสัญญ�ที่ทำ�กับลูกค้�เป็น
ต้นทุนทางการเงิน สินทรัพย์และตัดเป็นค่�ใช้จ่�ยอย่�งเป็นระบบและสอดคล้องกับรูปแบบก�รรับรู้
ค่�ใช้จ่�ยดอกเบี้ยจ�กหนี้สินท�งก�รเงินที่วัดมูลค่�ด้วยร�ค�ทุนตัดจำ�หน่�ย ร�ยได้ต�มสัญญ� และจะบันทึกค่�เผื่อผลข�ดทุนจ�กก�รด้อยค่�ของสินทรัพย์
คำ�นวณโดยใช้วิธีดอกเบี้ยที่แท้จริงและรับรู้ต�มเกณฑ์คงค้�ง เมื่อมูลค่�ต�มบัญชีของสินทรัพย์สูงกว่�สิ่งตอบแทนที่จะได้รับหักด้วยต้นทุน
ที่เกี่ยวข้อง ทั้งนี้ในกรณีที่ระยะเวล�ของก�รตัดจำ�หน่�ยสินทรัพย์ที่จะรับรู้สำ�หรับ
ต้นทุนในก�รได้ม�ซึ่งสัญญ�มีระยะเวล�หนึ่งงวดหรือสั้นกว่� กิจก�รจะบันทึก
4.2 เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด
ต้นทุนในก�รได้ม�ซึ่งสัญญ�ดังกล่�วเป็นค่�ใช้จ่�ยเมื่อเกิดร�ยก�ร
เงินสดและร�ยก�รเทียบเท่�เงินสด หม�ยถึง เงินสดและเงินฝ�กธน�ค�ร และ
เงินลงทุนระยะสั้นที่มีสภ�พคล่องสูง ซึ่งถึงกำ�หนดจ่�ยคืนภ�ยในระยะเวล�ไม่เกิน
3 เดือนนับจ�กวันที่ได้ม�และไม่มีข้อจำ�กัดในก�รเบิกใช้
